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来源:新华网 cvnhw2599晚报

数据来源:上海搜房数据监控中心 数据来源:上海搜房数据监控中心 据上海搜房数据监控中心截止至12月18日统计,本周末(12.20-12.21)上海楼市预计将有8个楼盘开盘或加推,其中6个住宅,1个别墅,1个商住公寓;本周末推盘总套数预计将达861套,环比下跌30.84%。12月第三周上海楼市周末开盘量下降,首先市场供应量降低,同时受阻于新预售证批示进度,本周多个楼盘延期12月底入市,使本周周末开盘量骤跌;其次,本周有4个住宅楼盘于12.15-12.19工作日期间开盘,也直接拉低了周末开盘总量。但综合本周(12.15-12.21)推盘表现,总推盘量达1650余套,环比增量显著。楼市表现出现回升状态。 从近五周上海楼市开盘量走势观察,11-12月每周推盘量高低不一,起伏波动性较大。楼市市场热度同比优于去年同期。据上海搜房数据监控中心数据统计,本周末上海楼市8盘推新,3大全新盘入市,周康板块仁和都市花园推出200余套65-160平公寓及花园洋房。松江新城板块的上坤红树湾全新开盘,推出90平公寓及110平花园洋房产品,均价预计将达2.6万/平。浦东曹路板块的酒店式公寓悦天地,周末也推出少量51平LOFT产品。除此之外,松江颐景园加推公寓及别墅产品,金地自在城3期推出部分新盘房源。 上海搜房数据监控中心分析指出,本周末推盘量环比萎缩,主要源自2个原因:第一,在新盘方面,多个楼盘由于受阻于预售许可证批示流程,延期12月底开盘的情况较多。其次,本周(12.15-12.19)工作日有多达4个楼盘开盘,近800套房源推出,这分流了周末开盘的数据。在12月中各房企签收成交量,市场也处于年终冲刺阶段,各楼盘加推续销,整体楼市表示出利好态势,年末成交量同比上升。 21 692 137 515 64 233 277 551 11 985 505 926 761 590 913 872 3 748 673 689 995 487 278 843 440 396 927 247 889 74 973 808 186 683 59 522 507 790 968 711 866 771 986 222 367 501 192 181 881 931

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